Catégorie : Equipements / commerce FR

Le projet consiste en la construction d’un bâtiment sur 3 niveaux sur une parcelle bordée par la route d’un côté et par la voie ferrée de l’autre.  Le programme mixte comprend des logements collectifs sociaux, bureaux, salle polyvalente et  mairie annexe / poste. Le projet prend en compte les contraintes induites par le mur de soutènement de l’avenue de la liberté, les contraintes liées aux préconisations de la SNCF et celles liées au tunnel de l’IBAC

Le projet consiste en la transformation d’un espace de stockage industriel au bar à tapas tout en gardant le style initial (grande hauteur sous plafond, finitions brutes, les mobiliers simples et pratiques en bois et en métal).

Le programme comprend l’aménagement des différentes zones dédiées aux différentes boissons y compris la zone VIP avec un accès indépendant. Le projet prend en compte les contraintes induites par les demandes acoustiques ainsi que les préconisations des services instructeurs liées aux normes d’accessibilité et de la sécurité incendie.

PROJET ETUDIE AVEC LE PROPRIETAIRE

Le projet consistera à rénover intégralement l’hôtel et ses 60 chambres, ainsi que son restaurant et sa piscine sur le toit pour le remettre aux normes en vigueurs. La façade interactive est composée de fenêtres qui se métamorphosent en balcons se déployant sur la mer.

Cette tour de 220 m de haut et d’une superficie de 123 000 m² doit sa silhouette inhabituelle à la carambole, fruit en forme d’étoile d’un arbre poussant en Asie du Sud-Est.

Le concept de Carambola est basé sur une réduction de la superficie des sous-sols, afin de diminuer les coûts de construction et de transférer les places de parking directement dans les appartements pour le confort des résidents.

Un centre commercial, une clinique privée et un centre de santé seront situés au centre du bâtiment. Les deux étages du niveau supérieur seront dédiés aux piscines, aux centres de fitness, aux spas et aux restaurants panoramiques. Un cinéma, un théâtre, un casino et une garderie seront situés dans la base périphérique du bâtiment.

La branche la plus élevée de l’étoile sera un hôtel de luxe avec accès aux restaurants, aux piscines et à l’héliport. La plus petite, est dédiée aux bureaux avec une terrasse ouverte intégrée dans le toit. Les trois branches restantes de la tour seront destinées à des appartements de luxe allant de 180 à 250 m² avec la possibilité de créer un duplex dans la partie haute de l’immeuble.

Le projet consiste à rénover, agrandir et à mettre en conformité selon les réglementations ERP l’hôtel et le restaurant.

Pour cela une partie du restaurant sera réaménagée et une extension est prévue au-dessus de ce dernier afin d’offrir à l’hôtel et au restaurant une véritable façade homogène. Une extension sur la partie Ouest de la parcelle sera créée pour accueillir des chambres supplémentaires.

Afin d’avoir une architecture harmonieuse, l’ensemble des bâtiments seront traités dans un « style Niçois » avec des ouvertures plus hautes que larges, des menuiseries avec petits bois et volets avec persiennes et des balcons en saillies en fer forgé.

Une piscine sera également créée.

Le projet consistait en la rénovation totale et la mise en conformité aux normes d’accessibilité et de sécurité incendie de l’hôtel 4* comprenant 87 chambres, 2 restaurants, 3 salles de conférences, une piscine extérieur et 2 terrains de tennis. Les travaux qui ont duré 18 mois, prévoyaient également l’extension des deux suites ainsi que la création d’un SPA avec piscine intérieure.